地址:佛山市南海区桂城街道海六路联达大厦8楼
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传真:(0757)86261516
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E-mail:nhmas@foxmail.com
受委托,佛山市南海公有资产流转服务秒速时时彩和佛山市公联拍卖秒速时时彩定于2018年10月25日上午9时在中拍平台举行南海区公有物业招租竞价交易会,相关事项公告如下：
一、交纳诚意金
有意者,请于公告日起至2018年10月22日下午5时前将竞租诚意金汇达如下账户（不收取现金）：
户 名：佛山市南海公有资产流转服务秒速时时彩
开户行：中国农业银行佛山南海桂城支行
账 号：44504001040012394
①诚意金必须以竞租人名义采用银行转账方式缴纳（不接受现金进账），进账单上须注明用途为“竞租诚意金”；
②竞租两个或以上物业的，请分笔缴纳诚意金；
③个人参与竞租的,需提供本人农业银行借记卡或农业银行存折,如未能成交则由我公司代办退款；
④诚意金在上述规定时间内以到账为准，请竞租人尽早缴纳；
⑤每笔诚意金只可竞租相应的物业。
二、办理登记手续
缴款后，竞租人本人须于公告日起至2018年10月23日下午5时前持有效身份证件、竞租诚意金进账单及相关资料亲自到佛山市公共资源交易中心南海分中心领取登记表并办理登记手续及网络竞价培训。
①企业：凡企业法人竞租，须持有效营业执照与组织机构代码证、法定代表人身份证及证明(复印盖章)；非法定代表人参与竞租的,须另提供委托代理书、参与人身份证原件及复印件两份(复印盖章)；
②个体经营者：个体经营者竞租，须持有效营业执照和本人身份证原件及复印件两份(复印盖章)；
③个人：公民个人竞租，须持本人身份证原件及复印件两份；
④境外竞租人：只允许境外企业参与竞租。须持有境外公司之政府注册文件、银行资信证明和办理人有效身份证件（如身份证、通行证、护照等）原件及复印件两份(复印盖章)；
⑤如现原租户参与竞租，需携《公有物业原租户证明》；
⑥办理登记手续地点：佛山市南海区桂城街道桂澜北路8号佛山市公共资源交易中心南海分中心一楼大厅①、②号窗口。
网络招租会网址：；
网络竞价规则、网络竞价指引、个人竞租复印件版式、 企业办理竞租登记手续需提交资料明细 、竞租登记表（网络）（一式三份）、法定代表人证明书 、授权委托书（点击可查看）
联系电话：0757-81631275
网址：92290g.com 微信公众号：nhgzlz
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公告号
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物业名称
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物业
现状 |
面积
(㎡) |
诚意金（元）
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参考租金（元/月）
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租期
（年） |
租赁合同签订期限（工作日）
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每年租金递增率
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其它设定条件
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联系人
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联系电话
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111
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西樵镇官山城区江浦西路4号1座首层56号
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租期已满
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21.43
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11700
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3900
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3
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7
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5%
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1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火经营餐饮行业（饮品除外）。5.保持物业现状，不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定，物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金2000元，竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(2018.10.31期满)《南海区公有企业物业租赁合同》
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黎庆宠
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81890368
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112
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里水沿江东路旧工商办公楼首层部分铺位之一
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租期已满
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55
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5000
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2475
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1-5年
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7
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第三年起递增8%，第五年在第三年基础上递增8%
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1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：铺位），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还定金。(原合同期满2018.10.15）《担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同》
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王先生
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86291179
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113
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佛山市南海区平洲平南银河厂房
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闲置
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11472
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150000
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150000
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13（装修免租期6个月）
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7
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每2年递增5%
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1.该物业只对持有工商营业执照的企业进行公开招租，不接受自然人竞租，竞得者必须在租赁合同租期开始之日起两个月内完成与该物业地址一致的工商营业执照经营地址变更手续。逾期未办理的，出租方可单方解除合同，竞得者无条件搬离租赁场地，租赁保证金不予退还；竞得者实施经营前须经规划、消防等相关部门审批许可并持相关许可证经营。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位；不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品，有毒等危险物品，不能产生噪音、空气和液体等污染；承租户经营的行业必须无喷漆、无污水等污染水质的排放，符合环保要求，且须于截止2017年年底具备环保局认可的“佛山市清洁生产企业”资格且取得国家安全生产监督管理总局监制的“安全生产标准化证书”。3.该物业土地面积14660平方米，其中厂区内有房产证物业面积10207.71平方米只作厂房使用；厂区外有房产证物业面积1264.29平方米只作住宿使用。该物业不能经营饮食行业，如违反上述约定，出租方有权收回物业。4.按移交时状态出租，水电报装、物业维修及物业管理费，一切费用由承租户负责；承租户如需加建，须获得规划建设等部门的书面许可。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业分阶段移交给承租户（需维修的办公楼1022.35平方米待完工验收合格后交付，在维修期内按13元/平方米扣减月租金，此部分以实际交付日起计算收取租金；另有部分无证照的房产及空地作为配套使用，不得作为生产性场所、不得住宿、不得作为饭堂、厨房等后勤服务场所，只提供照明用电，出租方有权按政府相关部门规定随时拆除，承租户需无条件在出租方要求限期内搬出），租赁起始时间以具体交付日期为准。7.该物业装修免租期6个月。8.因规划、政府征地原因对厂房所在片区土地进行整体开发的，租赁合同无条件解除，双方互不做补偿，承租户在出租方发出通知限期内搬迁的，搬迁期内免收租金（搬迁期不超过6个月）。9.关于吸水排水和用电的范围遵照现行政府相关要求执行。10.该物业原有800KW供电容量，其中有400KW供电容量已报“临时减容（暂停）”至2020年9月12日，承租户若恢复使用须自行申报、整改并承担一切相关费用，必须符合供电部门相关要求方可使用。11.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。12.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。《南海区公有企业物业租赁合同》 |
黄先生
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86332084
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114
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佛山市禅城区朝安北路13号二、三、五层
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闲置
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4021.03
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96505
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96505
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10（装修免租期6个月）
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7
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每3年递增8%
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1.该物业只对持有工商营业执照的企业进行公开招租，不接受自然人竞租，竞得者必须在租赁合同租期开始之日起两个月内完成与该物业地址一致的工商营业执照经营地址变更手续。逾期未办理的，出租方可单方解除合同，竞得者无条件搬离租赁场地，租赁保证金不予退还；竞得者实施经营前须经工商、规划、消防等相关部门审批许可并持相关许可证经营。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位；不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品，有毒等危险物品，不能产生噪音、空气和液体等污染。3.该物业只作会所使用，不能住人；不能作任何形式加工行业，不能经营饮食行业，如违反上述约定，业主有权收回物业。4.按移交时状态出租，水电报装、物业维修及物业管理费，一切费用由承租户负责；物业原装修由出租方负责拆除，拆除方案由出租方及竞得者确认并签定相关协议，物业租赁起始时间以具体交付日期为准；承租户如需对物业进行装修，增设消防设施或其他设备的，必须按规定通过有关部门审批。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.物业预计交付承租户租赁使用时间为2019年3月31日前，具体租赁时间以具体交付日期为准，若遇不可抗力或政府政策变动等特殊原因需要延后的，出租方会提前告知承租户。7.该物业装修免租期6个月。8.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。9.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。《南海区公有企业物业租赁合同》
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周小姐
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86221748
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115
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南海区狮山镇长虹岭工业区南海化工总厂内纸箱生产区闲置厂房物业（原旧纸箱车间、车库厂房及其附属土地）
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闲置
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6906
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57135
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57135
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10年(免租期2个月）
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7
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每三年递增5%
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1、该标的是两处不相连物业，其中原纸箱车间为单层建筑，建筑面积1609m2，空地面积1961m2；车库厂房为四层建筑，建筑面积2912m2，空地面积424m2。其中建筑物￥10元/m2,空地￥5元/m2；2、对该物业竞得者予以2个月的免租期。3、该物业只对持有工商营业执照的企业进行公开招租，不接受自然人竞租。承租方必须在租赁合同租期开始之日起三个月内完成与该物业地址一致的工商营业执照经营地址变更手续；4、承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租； 5、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准；6、承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业；7、承租户不能为化工、易燃、易爆、有毒、有害等高危经营单位；8、承租户不能为高噪音、废气、废水排放的污染企业；9、不得放置大型、大功率机械设备或重量超过楼面负荷的物资、设备；10、竞得者应自签署成交确认书之日起7个工作日内与业主签订租赁合同，否则视为自动放弃所竞得物业的承租权，其所缴纳的竞租诚意金不予退还；11.竞得者实施经营前须经工商、规划、消防等相关部门审批许可并持相关许可证经营；12、该物业以现状出租，非物业整体结构性的维修，由租户承担；12、租赁保证金为3个月租金，水电保证金为1个月租金；13、承租户产生的生活、生产垃圾由承租户自行依法规处理，不得倾倒至业主方垃圾池。14、因规划、政府征地原因对该厂房所在土地的建构筑物进行全面清拆的，本租赁合同无条件解除，双方互不做补偿，承租户在出租方发出通知限期内搬迁的，搬迁期内免收租金（搬迁期不超过六个月）。《南海区公有企业物业租赁合同》 |
刘生
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85503280
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116
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西樵镇江浦东路1号针织成品仓2-3号
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闲置
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145.48
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13200
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4400
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3
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7
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5%
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1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火经营餐饮行业（饮品除外）。5.保持物业现状，不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定，物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金2000元，竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)《南海区公有企业物业租赁合同》
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黎庆宠
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81890368
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117
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西樵镇江浦东路1号针织成品仓4号
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闲置
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93.16
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8400
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2800
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3
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7
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5%
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1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火经营餐饮行业（饮品除外）。5.保持物业现状，不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定，物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金2000元，竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)《南海区公有企业物业租赁合同》
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黎庆宠
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81890368
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118
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桂城南新二路20号A、B、C座二层(自编223、224）
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闲置
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121.8
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5000
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2680
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1-5年
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7
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第三年起递增8%，第五年在第三年基础上递增8%
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1、租赁定金为3个月租金加管理费、水电押金为1个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为865元/月（因大厦物管公司期满后需进行政府采购，如物业管理费有变更，则以最新收费标准为准）。3、物业按现状出租（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还定金。《担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同》
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黄先生
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86291130
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119
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西樵镇官山城区江浦西路4号3座首层45号
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闲置
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25.51
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3900
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1300
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3
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7
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5%
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1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火经营餐饮行业（饮品除外）。5.保持物业现状，不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定，物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金2000元，竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)《南海区公有企业物业租赁合同》
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黎庆宠
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81890368
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地址:佛山市南海区桂城街道海六路联达大厦副楼8楼
邮编：528200 电话：(0757)86201585 技术支持：电子口岸